Όσα πρέπει να γνωρίζουμε για τη μελέτη στατικής επάρκειας

Ως υποχρεωτική από το νόμο ορίζεται η μελέτη στατικής επάρκειας για τα αυθαίρετα κτίρια, και μείζονος σημασίας για τα νόμιμα.

Η φυσική φθορά και η σεισμογενής φύση της χώρας απαιτεί την διενέργεια αυτή.

Η μελέτη στατικής επάρκειας πραγματοποιείται από αρμόδιους μηχανικούς που εξετάζουν την αντοχή των υλικών σε καταστροφές φυσικές ή μη και στην πάροδο του χρόνου.

Πρόκειται για μια εξέχων σημαντική μελέτη για την ασφάλεια των πολιτών. Άξιο σημείωσης είναι πως αν εξαιρέσουμε τις ποινές του νόμου, το έντυπο της μελέτης κρίνεται απαραίτητο για τον ιδιοκτήτη σε κάθε αγοραπωλησία και ενοικίαση κτιρίου ή διαμερίσματος.

Πώς γίνεται η μελέτη στατικής επάρκειας

Πραγματώνεται από εξειδικευμένο μηχανικό και με πρόγραμμα προσομοίωσης του οικοδομήματος. Ο μηχανικός έχει πλήρη εικόνα των δομικών στοιχείων, των χαρακτηριστικών και του βαθμού όπλισης των, όπου προκύπτει η ικανότητα να λαμβάνονται με ασφάλεια τα φορτία από την χρήση της κατασκευής.

Αφού ελεγχθεί και αν κριθεί απαραίτητο, προκύπτει ο τρόπος επέμβασης με απλές ή επεμβατικές αποκαταστάσεις.

Στον ιδιοκτήτη δίνεται προθεσμία 3 ετών για την ολοκλήρωση των εργασιών με το κράτος να ελαφραίνει το κόστος αυτών.

Ειδικά στις περιοχές με ιστορικό ευαισθησίας και αυξημένη σεισμική επικινδυνότητα υπάρχει ελάφρυνση από 30% έως 60% στο κόστος.

Πότε πρέπει να πραγματοποιηθεί η μελέτη στατικής επάρκειας

Κρίνεται απαραίτητη για κάθε ανεξάρτητη και εξ ολοκλήρου αυθαίρετη κατασκευή και για κατασκευή που τακτοποιήθηκε με προηγούμενο νόμο(Ν. 4178/2013) και κρίθηκε πως χρήζει περαιτέρω έλεγχο.

Σε αυτή την κατηγορία συμπεριλαμβάνονται τα κτίρια κύριας σημασίας με αυθαίρετες προσθήκες και τροποποιήσεις.

Παράλληλα πρέπει να πραγματοποιείται κάθε 5 έτη για συνήθη κτίρια όπως κατοικίες και καταστήματα και κάθε 3 έτη για κτίρια δημοσίων συναθροίσεων και ζωτικής σημασίας, όπως εκπαιδευτικοί χώροι και νοσοκομεία.

Εξαιρέσεις κτιρίων από τη μελέτη στατικής επάρκειας

Βάση νόμου εξαιρούνται τα παρακάτω, όμως απαιτείτο η τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού.

  • Κτίσματα κατοικιών που κατασκευάστηκαν πριν το έτος 1975
  • Αυθαίρετα κτίσματα που κατασκευάστηκαν πριν την 01/01/1983
  • Μετατροπή ημιυπαίθριων χώρων σε χώρους κύριας χρήσης
  • Κτίρια δευτερεύουσα σημασίας όπως στάβλοι, υπόστεγα, αγροτικά κτίσματα κ.α
  • Χώροι βοηθητικής χρήσης όπως πατάρια κ.α
  • Διαμόρφωση εσωτερικών χώρων
  • Αυθαίρετες κατασκευές με μικρές παρεμβάσεις όπως δεξαμενές, μονώσεις, μικρές αποθήκες και πέργκολες

Ροή Ειδήσεων

Τουλάχιστον 31 νεκροί από ποδοπάτημα κατά τη διανομή τροφίμων σε εκκλησία

Τουλάχιστον 31 άνθρωποι έχασαν τη ζωή τους σήμερα στη...

Αγωνία για την τύχη 17χρονης – Εξαφανίστηκε από τη Νέα Σμύρνη

Συναγερμός έχει σημάνει Νέα Σμύρνη, καθώς εδώ και τρεις...

Παιδί έπεσε σε κανάλι – Μεγάλη κινητοποίηση της Πυροσβεστικής

Συναγερμός έχει σημάνει στην Πυροσβεστική Υπηρεσία για τον εντοπισμό...

Τουλάχιστον 31 νεκροί από ποδοπάτημα κατά τη διανομή τροφίμων σε εκκλησία

Τουλάχιστον 31 άνθρωποι έχασαν τη ζωή τους σήμερα στη νότια Νιγηρία όταν δημιουργήθηκε συνωστισμός και ποδοπατήθηκαν κατά τη διάρκεια διανομής τροφίμων που οργάνωσε τοπική...

Αγωνία για την τύχη 17χρονης – Εξαφανίστηκε από τη Νέα Σμύρνη

Συναγερμός έχει σημάνει Νέα Σμύρνη, καθώς εδώ και τρεις ημέρες έχουν χαθεί τα ίχνη μιας κοπέλας και η κινητοποίηση είναι μεγάλη. Συγκεκριμένα στις 25/05/22, κατά...

Αθήνα: Ζητάδες τράβηξαν «χειρόφρενο» σε άνδρα με κλεμμένο αμάξι στην Διονυσίου Αρεοπαγίτη – Ο ρόλος οδηγού ταξί

«Φρένο» στην ξέφρενη κούρσα ατόμου που εντοπίστηκε να τρέχει με ιλιγγιώδη ταχύτητα με κλεμμένο αυτοκίνητο στο κέντρο της Αθήνας, έβαλαν «μάχιμα» στελέχη της ομάδας...