Blog Σελίδα 8629

Τροχαίο στη Παπανικολή στο Χαλάνδρι: Επιχείρηση απεγκλωβισμού του οδηγού



Ο οδηγός απεγκλωβίστηκε χωρίς τις αισθήσεις του και σύμφωνα με τους γιατρούς η κατάστασή του θεωρείται μη αναστρέψιμη.

Σοβαρό τροχαίο δυστύχημα σημειώθηκε τα ξημερώματα στην οδό Παπανικολή στο Χαλάνδρι.

Σύμφωνα με την τροχαία, όχημα εξετράπη της πορείας του και κατέληξε σε δέντρο.

Ο οδηγός που είναι περίπου 20 ετών, απεγκλωβίστηκε χωρίς τις αισθήσεις του και σύμφωνα με τους γιατρούς η κατάστασή του θεωρείται μη αναστρέψιμη.

Στο σημείο έσπευσαν δυνάμεις της πυροσβεστικής, της αστυνομίας καθώς και ασθενοφόρο του ΕΚΑΒ.
 

Πηγή: skai.gr

Μείωση μέχρι και 25% στα Ω3 λιπαρά από την κλιματική αλλαγή


Σημαντικές επιπτώσεις στην ποιότητα των τροφίμων έχει η κλιματική αλλαγή πέρα από τις επιπτώσεις που βλέπουμε ήδη στην απώλεια θαλάσσιου πάγου, την επιταχυνόμενη άνοδο της στάθμης της θάλασσας, τους μεγαλύτερους και πιο έντονους καύσωνες κλπ.

Η πρώτη έρευνα για τα λιπίδια του πλαγκτόν στους ωκεανούς προβλέπει τη μείωσή τους εξαιτίας της θερμοκρασίας, κυρίως σε ότι αφορά τα Ω3 λιπαρά οξέα. Για τη συγκεκριμένη κατηγορία λιπαρών οξέων προβλέπεται πως αν επικρατήσει το χειρότερο σενάριο κλιματικών επιπτώσεων, η μείωση του βασικότερου Ω3 λιπαρού οξέος, του εικοσαπεντανοϊκού οξέος (ΕΡΑ), μπορεί να φτάσει μέχρι και 25% στο πλαγκτόν.

Συγκεκριμένα, η έρευνα επισημαίνει πως καθώς προχωρά η υπερθέρμανση του πλανήτη, θα παράγονται όλο και λιγότερα Ω3 λιπαρά οξέα από το πλαγκτόν στη βάση της τροφικής αλυσίδας, γεγονός που θα σημάνει λιγότερα Ω3 λιπαρά οξέα για τα ψάρια και τους ανθρώπους.

Τα Ω3 λιπαρά οξέα είναι ένα απαραίτητο λίπος που το ανθρώπινο σώμα δεν μπορεί να παράγει από μόνο του και θεωρείται ευρέως ως ένα «καλό» λίπος που συνδέει την κατανάλωση ψαριών με την υγεία της καρδιάς.

Η έρευνα ανέλυσε 930 δείγματα λιπιδίων από τους ωκεανούς χρησιμοποιώντας μια ομοιόμορφη υψηλής ανάλυσης φασματομετρία μάζας, «αποκαλύπτοντας μέχρι τώρα άγνωστα χαρακτηριστικά πλαγκτονικών λιπιδίων των ωκεανών», που αποτελούν εκατοντάδες έως χιλιάδες είδη λιπιδίων σε ένα δείγμα, σύμφωνα με μια νέα εργασία με επικεφαλής συγγραφείς από το Ωκεανογραφικό Ινστιτούτο Woods Hole (WHOI).

«Εστιάζοντας σε δέκα μοριακά διαφορετικές κατηγορίες γλυκερολιπιδίων, εντοπίσαμε 1.151 διαφορετικά είδη λιπιδίων, διαπιστώνοντας ότι η απουσία κορεσμού στα λιπαρά οξέα (δηλ. ο αριθμός διπλών δεσμών άνθρακα προς άνθρακα) περιορίζεται σημαντικά από τη θερμοκρασία. Προβλέπουμε σημαντική μείωση του βασικού λιπαρού οξέος εικοσαπεντανοϊκού οξέος (EPA) τον επόμενο αιώνα, οι οποίες είναι πιθανό να έχουν σοβαρές οικονομικές επιπτώσεις στην αλιεία», αναφέρει η δημοσίευση, «τα λιπίδια των ωκεανών παγκοσμίως, δείχνουν μια εκτεταμένη σχέση μεταξύ θερμοκρασίας και έλλειψης κορεσμού των λιπιδίων», αναφέρει η έρευνα που δημοσιεύτηκε στο Science.

Διαβάστε επίσης: Τα πλαστικά «μυρίζουν σαν πλαγκτόν» για τα θαλασσοπούλια

Το EPA είναι ένα από τα πιο θρεπτικά Ω3 λιπαρά οξέα, έχει συνδεθεί με πολλά οφέλη για την υγεία και είναι ευρέως διαθέσιμο ως συμπλήρωμα διατροφής.

«Τα λιπίδια στον ωκεανό επηρεάζουν τη ζωή σας», λέει ο συγγραφέας του άρθρου Benjamin Van Mooy, ανώτερος επιστήμονας στο Τμήμα Θαλάσσιας Χημείας και Γεωχημείας του WHOI. «Βρήκαμε ότι η σύνθεση των λιπιδίων στον ωκεανό πρόκειται να αλλάξει καθώς ο ωκεανός θερμαίνεται. Αυτό είναι λόγος ανησυχίας. Χρειαζόμαστε αυτά τα λιπίδια που βρίσκονται στον ωκεανό γιατί επηρεάζουν την ποιότητα της τροφής που παράγει ο ωκεανός για την ανθρωπότητα».

«Όλοι οι οργανισμοί στον ωκεανό πρέπει να αντιμετωπίσουν τη θερμοκρασία του νερού. Με αυτήν τη μελέτη, αποκαλύψαμε έναν από τους σημαντικούς βιοχημικούς τρόπους με τους οποίους αυτό συμβαίνει στα κύτταρα. Αυτά τα ευρήματα σχετικά με το EPA έγιναν δυνατά χρησιμοποιώντας μια μέθοδο που μας δίνει μια πλήρη εικόνα των γλυκερολιπιδίων σε κάθε δείγμα. Είδαμε ότι η θερμοκρασία συνδέθηκε με τον κορεσμό των κυτταρικών μεμβρανών όπου κι αν κοιτάξαμε στον ωκεανό», λέει ο επικεφαλής συγγραφέας του άρθρου Henry C. Holm, διδακτορικός φοιτητής του κοινού προγράμματος Ωκεανογραφίας – Εφαρμοσμένης Επιστήμης των Ωκεανών και Μηχανικής του Τεχνολογικού Ινστιτούτου Μασαχουσέτης (MIT) και του Ωκεανογραφικού Ινστιτούτου Woods Hole (WHOI).

Διαβάστε επίσης: Απογραφή σε μια υδρόγειο γεμάτη πλαγκτόν

Τα λιπίδια είναι μια κατηγορία βιομορίων που παράγονται και χρησιμοποιούνται από οργανισμούς από όλους τους τομείς της ζωής για αποθήκευση ενέργειας, διαμόρφωση μεμβρανών και σηματοδότηση. Αποτελούν περίπου το 10-20% του πλαγκτόν στην επιφάνεια του ωκεανού, όπου η παραγωγή και τα αποθέματα λιπιδίων είναι τα μεγαλύτερα. Οι ωκεανογράφοι έχουν χρησιμοποιήσει τα λιπίδια ως βιοδείκτες χημικών και βιολογικών διεργασιών για δεκαετίες, και έχει υπάρξει ισχυρή έρευνα στη βιολογική και γεωλογική χημεία τους. Μόνο πρόσφατα, ωστόσο, ο συνδυασμός φασματομετρίας μάζας υψηλής ανάλυσης σε συνδυασμό με αναλυτικά εργαλεία επέτρεψε τις αξιολογήσεις των λιπιδίων των ωκεανών σε κλίμακες παρόμοιες με έρευνες άλλων μορίων όπως τα νουκλεϊκά οξέα και οι πρωτεΐνες.

Σε αυτή τη νέα έρευνα, οι ερευνητές εξέτασαν δεδομένα φάσματος μάζας πλαγκτονικών λιπιδίων από 146 τοποθεσίες που συλλέχθηκαν κατά τη διάρκεια επτά ωκεανογραφικών ερευνητικών κρουαζιέρων από το 2013-2018. Οι ερευνητές σημειώνουν ότι παρότι τα λιπίδια της πλαγκτονικής κοινότητας επηρεάζονται από πολυάριθμους περιβαλλοντικούς παράγοντες όπως η διαθεσιμότητα θρεπτικών ουσιών, η εργασία αναφέρει «τη σχέση μεταξύ των λιπιδίων και αναμφισβήτητα τον πιο θεμελιώδη έλεγχο στη σύνθεσή τους: τη θερμοκρασία».

Οι ερευνητές εξέτασαν την κατάσταση κορεσμού για τις 10 κύριες κατηγορίες λιπιδίων με γλυκερίνη (δηλαδή γλυκερολιπίδια) και διαπίστωσαν ότι μεταξύ αυτών των κατηγοριών, «η θερμοκρασία είχε μεγάλη επιρροή στη δομή της σχετικής αφθονίας των ειδών λιπαρών οξέων». Επιπλέον, οι ερευνητές βρήκαν μια σαφή μετάβαση από είδη λιπιδίων με περισσότερα ακόρεστα λιπαρά οξέα σε ψυχρότερες θερμοκρασίες σε πλήρως κορεσμένα είδη στις πιο θερμές θερμοκρασίες.

«Αυτές οι τάσεις είναι επίσης εμφανείς σε όλες τις άλλες κατηγορίες γλυκερολιπιδίων καθώς και στα συνολικά συγκεντρωτικά λιπίδια όλων των κατηγοριών γλυκερολιπιδίων», αναφέρει η μελέτη. «Πράγματι, είναι εντυπωσιακό το γεγονός ότι η σχέση μεταξύ θερμοκρασίας και έλλειψης κορεσμού προκύπτει από όλα τα δεδομένα μας, παρότι εκτείνεται σε τόσο διαφορετικές και ανόμοιες πλαγκτονικές κοινότητες, από τις υποτροπικές έλικες που έχουν εξαντληθεί σε θρεπτικά συστατικά μέχρι την εξαιρετικά παραγωγική παράκτια υφαλοκρηπίδα της Ανταρκτικής».

Οι ερευνητές βρήκαν επίσης ότι το ποσοστό αφθονίας για τα είδη εικοσαπεντανοϊκού οξέος (EPA) έδειξε ισχυρή σχέση με τη θερμοκρασία. Για να προσδιορίσουν πώς τα ανώτερα και κατώτερα όρια για τη σύνθεση του EPA θα μπορούσαν να μετατοπιστούν υπό μελλοντικές συνθήκες θέρμανσης, οι ερευνητές δημιούργησαν χάρτες χρησιμοποιώντας τις συνθήκες θερμοκρασίας της επιφάνειας της θάλασσας στο τέλος του αιώνα για διαφορετικά κλιματικά σενάρια.

Σύμφωνα με το σενάριο SSP5-85 για το κλίμα, το οποίο η μελέτη σημειώνει ότι θεωρείται το χειρότερο σενάριο με συνεχιζόμενες υψηλές εκπομπές αερίων θερμοκηπίου, ορισμένες ωκεάνιες περιοχές —ιδιαίτερα σε μεγαλύτερα γεωγραφικά πλάτη— παρουσιάζουν δραστική μείωση έως και -25% του EPA σε σχέση με την ποσότητα που υπάρχει τώρα, σύμφωνα με τη μελέτη.

Καταλήγοντας ο Van Mooy, δήλωσε ότι η έρευνα «είναι ένα άλλο παράδειγμα του πώς οι ανθρώπινες δραστηριότητες διαταράσσουν τους ωκεανούς με τρόπους που δεν περιμέναμε ποτέ και της αβεβαιότητας για το πώς θα ανταποκριθεί ο ωκεανός στην υπερθέρμανση».



Έτοιμοι να αρπάξουν την ευκαιρία οι Λέικερς: Ξανά μαζί ΛεΜπρόν και Ίρβινγκ;


Τι υποστηρίζει το ESPN για τους Λέικερς και το πιθανό αντάμωμα του ΛεΜπρόν με τον Ίρβινγκ.

Στην πόρτα της εξόδου από το Μπρούκλιν βρίσκεται ο Καϊρί Ίρβινγκ. Ο «Κύριε Ελέησον» εξασφάλισε την άδεια από τους Νετς και βρίσκεται σε διαδικασία αναζήτησης ομάδας για ανταλλαγή. 

Το μέλλον του στο Μπρούκλιν μοιάζει πιο δυσοίωνο από ποτέ, με τη μοναδική ομάδα που έχει δείξει ενδιαφέρον για την περίπτωσή του να είναι οι Λέικερς. Όπως αναφέρει το ESPN και ο γνωστός δημοσιογράφος, Έιντριαν Βοϊναρόβσκι, το Λος Άντζελες του ΛεΜπρόν Τζέιμς, είναι το μοναδικό που έχει δείξει να επιθυμεί την απόκτηση του σταρ των Νετς.

ΛεΜπρόν και Ίρβινγκ δεν αποκλείεται να σμίξουν ξανά μετά την απόλυτα επιτυχημένη συνεργασία τους στο Κλίβελαντ (πρωτάθλημα 2016), αλλά για να γίνει πραγματικότητα το αντάμωμα, θα πρέπει να ικανοποιηθούν από τα ανταλλάγματα οι Νετς.

Το Μπρούκλιν δεν έχει ανάψει πράσινο φως μέχρι στιγμής, ρίχνοντας… άκυρο στα πακέτα που προσφέρει η ομάδα του Λος Άντζελες.

Τα περιθώρια στενεύουν και ο Ίρβινγκ έχει μέχρι τις 30 Ιουνίου προκειμένου να ενεργοποιήσει, ή όχι την option στο συμβόλαιό του. Σε περίπτωση που πάρει τα 36.5 εκατομμύρια του συμβολαίου του, το δικαίωμα που απέκτησε για ανταλλαγή χάνεται.

Αξίζει να σημειωθεί, πως οι Νετς θα μπορούν ακόμα να τον ανταλλάξουν μιας και το συμβόλαιό του πλησιάζει προς την λήξη του. Φυσικά, η μπάλα θα βρίσκεται στο δικό τους… γήπεδο και ο Καϊρί δε θα έχει δικαίωμα παρέμβασης.



Reuters: Η Ρωσία απελαύνει 8 Έλληνες διπλωμάτες



Τι επικαλείται το ρωσικό υπουργείο Εξωτερικών – Άμεση αντίδραση από το υπουργείο Εξωτερικών

Στην απέλαση οκτώ Ελλήνων διπλωματών προχωρά η Ρωσία.

Όπως σημειώνει το δημοσίευμα του Reuters, το ρωσικό υπουργείο Εξωτερικών κήρυξε τους Έλληνες διπλωμάτες ως «personae non gratae» και τους ζήτησε να εγκαταλείψουν τη χώρα σε οκτώ ημέρες.

Πρόσθεσε ότι κάλεσε τον Έλληνα πρεσβευτή για να διαμαρτυρηθεί για «τη συγκρουσιακή πορεία των ελληνικών αρχών προς τη Ρωσία, συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας όπλων και στρατιωτικού εξοπλισμού στο καθεστώς του Κιέβου».

Το υπουργείο είπε ότι είχε επίσης διαμαρτυρηθεί για την ελληνική απόφαση να κηρύξει Ρώσους διπλωματών «personae non gratae».

Άμεση ήταν η αντίδραση της Αθήνας, με το υπουργείο Εξωτερικών να χαρακτηρίζει αβάσιμη την απόφαση των ρωσικών αρχών. Ειδικότερα στην ανακοίνωση που εξέδωσε αναφέρει:

Εκφράζουμε την έντονη λύπη μας για την απόφαση των ρωσικών Αρχών για την κήρυξη οκτώ στελεχών της Ελληνικής Πρεσβείας στη Μόσχα, καθώς και του Γενικού Προξενείου στη Μόσχα, ως personae non grata.
 
Δεν υφίσταται καμία βάση για την απόφαση των ρωσικών Αρχών για την απέλαση μελών του προσωπικού ελληνικής διπλωματικής και προξενικής αρχής στη Ρωσία, τα οποία, διακρινόμενα για τον επαγγελματισμό τους και υψηλό αίσθημα ευθύνης, επιτελούσαν τα καθήκοντά τους σύμφωνα με τις προβλέψεις των Συμβάσεων της Βιέννης για τις Διπλωματικές και Προξενικές Σχέσεις.
 
Η Ελλάδα τηρεί στάση αρχής, με γνώμονα το σεβασμό του Διεθνούς Δικαίου.
 
Eξυπακούεται ότι η Πρεσβεία στη Μόσχα, καθώς και οι Προξενικές Αρχές στη Ρωσία θα συνεχίσουν να καταβάλλουν κάθε προσπάθεια με όλα τα μέσα στη διάθεση τους προκειμένου να συνεχίσουν να επιτελούν την αποστολή τους υπό ιδιαίτερα δύσκολες συνθήκες.

Αντίστοιχα, όπως μεταδίδει το ΑΠΕ, η ανακοίνωση του Ρωσικού υπουργείου Εξωτερικών έχει ως εξής:

«Στις 27 Ιουνίου κλήθηκε στο ΥΠΕΞ της Ρωσίας η πρέσβης της Ελληνικής Δημοκρατίας στη Ρωσική Ομοσπονδία Αι.Νασίκα, στην οποία εκφράστηκε κατηγορηματική διαμαρτυρία σχετικά με τη συγκρουσιακή πορεία των ελληνικών Αρχών ως προς τη Ρωσία, συμπεριλαμβανομένων της αποστολής εξοπλισμού και πολεμικών μέσων στο καθεστώς του Κιέβου και την κήρυξη ομάδας Ρώσων διπλωματών στην Ελλάδα persona non grata.

Στην πρέσβη επιδόθηκε νότα με την κοινοποίηση ότι ως απαντητικό μέτρο οκτώ Έλληνες διπλωματικοί υπάλληλοι στη Ρωσία κηρύσσονται persona non grata και οφείλουν να εγκαταλείψουν το έδαφος της χώρας εντός οκτώ ημερών. Έγινε ενημέρωση και για άλλα βήματα, που λαμβάνονται από τη ρωσική πλευρά και σχετίζονται με τη λειτουργία των διπλωματικών αντιπροσωπειών της Ελλάδας στη Ρωσία.

Υπογραμμίστηκε ότι λόγος γίνεται για ευθεία συνέπεια των μη φιλικών ενεργειών, την πρωτοβουλία των οποίων είχαν οι Αρχές της Ελλάδας. Ολόκληρη η ευθύνη γι’ αυτό το γεγονός ανήκει αποκλειστικά στην Αθήνα. Υπεδείχθη ότι σε περίπτωση συνέχισης της αντιρωσικής πολιτικής διατηρούμε το δικαίωμα σε απαντητική αντίδραση».

Πηγή: skai.gr

Φονικό στη Ραφήνα: Η ανακοίνωση της ΕΛ.ΑΣ. για τη σύλληψη των δύο 24χρονων



Πραγματοποιήθηκε συνδυαστική αξιολόγηση και ανάλυση των πληροφοριακών δεδομένων και του συλλεχθέντος βιντεοληπτικού υλικού της υπόθεσης, οδηγώντας στην ταυτοποίηση των δύο 24χρονων –  Κατασχέθηκε το αυτοκίνητο που χρησιμοποίησαν ως μέσο διαφυγής.

Ανακοίνωση για τη σύλληψη των δύο 24χρονων, ενός Αλβανού και ενός Έλληνα αλβανικής καταγωγής, για τον ξυλοδαρμό μέχρι θανάτου του 42χρονου στη Ραφήνα εξέδωσε η ΕΛ.ΑΣ.

Δείτε αναλυτικά την ανακοίνωση:

Συνελήφθησαν δύο 24χρονοι (ημεδαπός και αλλοδαπός) που εμπλέκονται στην υπόθεση ανθρωποκτονίας του 42χρονου ημεδαπού στην Ραφήνα.

Σε βάρος τους σχηματίστηκε δικογραφία για τα αδικήματα της ανθρωποκτονίας κατά συναυτουργία και για παράβαση της νομοθεσίας για τα όπλα.

Όπως προέκυψε από την έρευνα, πρώτες πρωινές ώρες της Κυριακής 26 Ιουνίου, οι δύο 24χρονοι επιτέθηκαν στον 42χρονο, τραυματίζοντάς τον σοβαρά με αποτέλεσμα να μεταφερθεί σε νοσοκομείο της Αττικής όπου και κατέληξε μεσημβρινές ώρες της ίδιας ημέρας.

Στο πλαίσιο της προανάκρισης, πραγματοποιήθηκε συνδυαστική αξιολόγηση και ανάλυση των πληροφοριακών δεδομένων και του συλλεχθέντος βιντεοληπτικού υλικού της υπόθεσης, οδηγώντας στην ταυτοποίηση των δύο 24χρονων, ως δραστών της επίθεσης, ενώ κατασχέθηκε και το αυτοκίνητο που χρησιμοποίησαν ως μέσο διαφυγής.

Οι συλληφθέντες, με τη δικογραφία που σχηματίστηκε σε βάρος τους οδηγήθηκαν απογευματινές ώρες σήμερα στην αρμόδια εισαγγελική Αρχή και παραπέμφθηκαν σε τακτικό Ανακριτή. Την υπόθεση χειρίστηκε η Υποδιεύθυνση Ασφάλειας Βορειοανατολικής Αττικής σε συνεργασία με το Τμήμα Ασφάλειας Ραφήνας-Πικερμίου, της Διεύθυνσης Ασφάλειας Αττικής.

Ποινική δίωξη για ανθρωποκτονία από πρόθεση σε βάρος των δραστών του θανάσιμου ξυλοδαρμού στη Ραφήνα 

 

Σημειώνεται ότι ποινική δίωξη άσκησε ο Εισαγγελέας σε βάρος των δύο συλληφθέντων για τον ξυλοδαρμό μέχρι θανάτου του 42χρονου άνδρα το βράδυ του Σαββάτου σε νυχτερινό κέντρο στην Ραφήνα.

Εναντίον τους ο Εισαγγελέας Ποινικής δίωξης απήγγειλε κατηγορίες για ανθρωποκτονία από πρόθεση και για παράνομη οπλοφορία-οπλοχρησία.

Οι κατηγορούμενοι, ένας αλλοδαπός και ένας ημεδαπός, οδηγήθηκαν σε ανακριτή από τον οποίο θα ζητήσουν προθεσμία για την απολογία τους.

Όπως προέκυψε από την κατάθεση των δύο κατηγορουμένων, ο 42χρονος έχασε τη ζωή του για ασήμαντη αφορμή. 

«Σκούντηξε έναν από την παρέα μας που περίμενε την σειρά του να μπει στη τουαλέτα. Όταν του ζήτησε τον λόγο, τσακώθηκαν. Μετά μας κοίταξε ειρωνικά και άγρια». Αυτά ήταν τα λόγια του ενός εκ των δραστών στην κατάθεση που έδωσε στους αστυνομικούς.

Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, αυτά τα δυο περιστατικά ήταν αρκετά για την παρέα των 5 ατόμων, ώστε να «ξεχειλίσει» το ποτήρι και να του στήσουν ενέδρα έξω από το κλαμπ.

Όταν ο 42χρονος μαζί με την κοπέλα που συνοδευόταν βγήκε αμέριμνος από το κλαμπ, δέχτηκε επίθεση που είχαν ως αποτέλεσμα τον θάνατο του.

Οι δυο 24χρονοι ήταν αυτοί που τον ξυλοκόπησαν, ωστόσο αναζητούνται και τα υπόλοιπα άτομα της παρέας, προκειμένου να καταθέσουν για το περιστατικό.

Ακόμη εξετάζεται αν χρησιμοποίησαν κάποιο αντικείμενο τύπου σιδερογροθιάς που προκάλεσε τις κρανιοεγκεφαλικές κακώσεις στον 42χρονο.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Κτηματαγορά: Ποιοι πουλάνε και ποιοι αγοράζουν ακίνητα [πίνακες[


Σε στάση αναμονής βρίσκεται η αγορά ακινήτων και ειδικά στις κατοικίες το τελευταίο διάστημα με την ενεργειακή κρίση και τις έντονες αβεβαιότητες στην γεωπολιτική σκακιέρα να έχουν επηρεάσει τους επενδυτές στο ελληνικό real estate.

Σύμφωνα με τους ειδικούς της κτηματαγοράς, τους τελευταίους μήνες πωλούνται ακίνητα μικρής επιφάνειας στο κέντρο της Αθήνας και στα νότια και βόρεια προάστια τα οποία είναι σε ελκυστικές τιμές. Αντίθετα ακίνητα μεγάλης επιφάνειας και σε πολύ υψηλές τιμές δεν έχουν καθόλου ζήτηση σε όλες τις περιοχές της Αττικής και ειδικά αυτά που βρίσκονται σε μεγάλη απόσταση από την καρδιά της πόλης.

Την εικόνα που εμφανίζει σήμερα η αγορά ακινήτων σκιαγραφεί στον Ο.Τ. η γενική γραμματέας του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών Μίνα Χαρμπαλή η οποία αναφέρει ότι  «την περίοδο που διανύουμε, συναντάμε ένα συνολικό «πάγωμα» στην αγορά ακινήτων σε παγκόσμιο επίπεδο. Ενώ υπάρχουν σοβαροί αγοραστές και μεγάλη ζήτηση, η παγκόσμια ενεργειακή κρίση και ο πόλεμος στην Ουκρανία, έχουν δημιουργήσει ένα κλίμα φόβου που επηρεάζει την αγορά και τις επενδύσεις.

Όλοι και όλα βρίσκονται σε αναμονή μέχρι να ξεκαθαρίσει το τοπίο και να επανέλθει το αίσθημα της ασφάλειας και της εμπιστοσύνης». Η ίδια εκτιμά και ελπίζει ότι το  Σεπτέμβριο – Οκτώβριο θα αλλάξει το πολιτικό και οικονομικό τοπίο και η αγορά θα αρχίσει, και πάλι, να κινείται ανοδικά. Σύμφωνα με την ίδια η Ελλάδα, σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη, παρουσίασε χαμηλές τιμές όλο το 2021 με αποτέλεσμα να προσελκύσει πολλούς ξένους επενδυτές αλλά και Έλληνες αγοραστές, κυρίως στο κέντρο της Αθήνας και στα Νότια προάστια.

Το προφίλ πωλητών

Την περίοδο αυτή, σύμφωνα με τους ανθρώπους του real estate,  ακίνητα πωλούν οι ιδιοκτήτες που έχουν δάνεια και προσημειώσεις στα ακίνητα τους φοβούμενοι τον πληθωρισμό και την κρίση. Προτιμούν να πουλήσουν ένα ακίνητο να ξεχρεώσουν τις οφειλές τους και να μεταφερθούν σε ένα μικρότερο ακίνητο. Ένα άλλο μέρος πωλητών είναι ιδιοκτήτες μεγάλων ακινήτων που θέλουν να μειώσουν τα λειτουργικά τους έξοδα και να αγοράσουν ένα μικρότερο ακίνητο ή να πουλήσουν το ήδη μεγάλο ακίνητο και να αγοράσουν πιο μικρά τετραγωνικά μέτρα ακινήτων για τα παιδιά τους .

Το προφίλ των αγοραστών

Οι περισσότεροι αγοραστές ακινήτων την περίοδο αυτή, είναι κυρίως Έλληνες που θέλουν να τοποθετήσουν τα χρήματα τους σε ακίνητα,  λόγο ότι φοβούνται λόγο του πολέμου στην Ουκρανία και της ενεργειακής κρίσης. Υπάρχει και ένα μικρό κοινό από το εξωτερικό που εκδηλώνει ενδιαφέρον για παλιές κατοικίες στο κέντρο και στα νότια προάστια αλλά σε τιμές που να έχουν περιθώριο να τα ανακαινίσουν και να τα κάνουν εύκολα μεταπώληση.

Ξένοι επενδυτές

Αν και το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών για την ελληνική αγορά ακινήτων παραμένει ζωηρό καταγράφεται μια στάση αναμονής.

Στο κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια εντοπίζονται οι περισσότερες αγοραπωλησίες ακινήτων το τελευταίο διάστημα ενώ το υψηλό κόστος κατασκευής ακινήτων έχει «φρενάρει» τη ζήτηση για οικόπεδα.



Ουκρανία – Μακρόν: Καταγγέλλει την «απόλυτη φρίκη» στην Κραματόρσκ



«Μοιραζόμαστε την οδύνη των οικογενειών των θυμάτων. Και την οργή μπροστά σε αυτό το αίσχος», δήλωσε ο πρόεδρος της Γαλλίας.

Ο Εμανουέλ Μακρόν κατήγγειλε χθες Δευτέρα την «απόλυτη φρίκη» του πυραυλικού πλήγματος εναντίον εμπορικού κέντρου στην Κρεμεντσούκ της Ουκρανίας και κάλεσε τον λαό της Ρωσίας να «δει την αλήθεια» καταπρόσωπο με ανάρτησή του στον ιστότοπο κοινωνικής δικτύωσης Twitter, που συνόδευσε με βίντεο του κτιρίου στις φλόγες.

«Μοιραζόμαστε την οδύνη των οικογενειών των θυμάτων. Και την οργή μπροστά σε αυτό το αίσχος», πρόσθεσε ο πρόεδρος της Γαλλίας, ο οποίος συμμετέχει στη σύνοδο της G7 στη Βαυαρία, στη Γερμανία, αναρτώντας το ίδιο μήνυμα στα αγγλικά, στα γαλλικά, στα ρωσικά και στα ουκρανικά.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Θεσσαλονίκη: Επιχείρηση διάσωσης γυναίκας που έπεσε στον Θερμαϊκό



Έγινε αντιληπτή από περαστικούς.

Στα νερά του Θερμαϊκού βρέθηκε τα μεσάνυχτα της Τρίτης (28/6) από άγνωστη μέχρι στιγμής αιτία μια γυναίκα, 59 ετών.

Η γυναίκα έγινε αντιληπτή από περαστικούς στο ύψος γνωστού ξενοδοχείου στην παραλία της Θεσσαλονίκης και αμέσως κάλεσαν την αστυνομία και ασθενοφόρο του ΕΚΑΒ.

Στην επιχείρηση διάσωσης καθοριστικό ρόλο εκτός από το λιμενικό, έπαιξε και ένα τουριστικό καραβάκι από αυτά που πλέουν στην παραλία της Θεσσαλονίκης, το οποίο επίσης κινητοποιήθηκε και το πλήρωμα του κατάφερε να ανασύρει από το νερό την άτυχη γυναίκα.

Το καραβάκι τη μετέφερε στο σημείο που δένει καθημερινά από όπου την παρέλαβε ασθενοφόρο του ΕΚΑΒ για να τη μεταφέρει στο Ιπποκράτειο.

Οι πρώτες πληροφορίες ανέφεραν ότι είναι καλά στην υγεία της και ότι παρά το σοκ διατήρησε τις αισθήσεις της. Ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι έχει συμπτώματα υποθερμίας

Μεγάλη απώλεια για τον ΠΑΟΚ: «Εφυγε» ο Τάκης Πανελούδης


Ο ιστορικός παράγοντας της «ασπρόμαυρης» ΚΑΕ έφυγε από τη ζωή σε ηλικία 72 ετών.

Στη γειτονιά των αγγέλων βρίσκεται από σήμερα ο Τάκης Πανελούδης, ο οποίος έφυγε από τη ζωή σε ηλικία 72 ετών, βυθίζοντας στη θλίψη την οικογένεια του ΠΑΟΚ.

Ο Τάκης Πανελούδης υπήρξε πρόεδρος της ΚΑΕ ΠΑΟΚ και έγραψε με «χρυσά» γράμματα το όνομά του στην ιστορία του συλλόγου, συνδυάζοντας την παρουσία του στον Δικέφαλο του Βορρά με σπουδαίες επιτυχίες.

Ο εκλιπών έπαιξε σημαντικό ρόλο στους Ασπρόμαυρους τη δεκαετία του 1990 και του 2000, ενώ επί των ημερών του φόρεσαν τη φανέλα του ΠΑΟΚ σπουδαίοι παίκτες όπως οι Βασιλειάδης, Βασιλόπουλος και Μαυροκεφαλίδης, οι οποίοι μέσω του Δικεφάλου απογείωσαν την καριέρα τους.

Το διάστημα που βρισκόταν στα κοινά του ΠΑΟΚ βρέθηκε στον πάγκο της ομάδας της Θεσσαλονίκης επίσης ο αείμνηστος Ντούσαν Ίβκοβιτς, ενώ ο Τάκης Πανελούδης ήταν αυτός που έδωσε το χρίσμα στον Μπάνε Πρέλεβιτς για τη θέση του προπονητή.



Κικίλιας: Nέες αμερικανικές επενδύσεις στον τουρισμό



Στη στρατηγική σχέση Ελλάδας-ΗΠΑ στον τομέα του τουρισμού αναφέρθηκε ο υπουργός Τουρισμού και εξήρε τις πρωτοβουλίες του πρέσβη των ΗΠΑ Τζόρτζ Τσούνης.

Στη στρατηγική σχέση Ελλάδας-ΗΠΑ στον τομέα του τουρισμού και στις πρωτοβουλίες που οδηγούν στην αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της χώρας, αναφέρθηκε ο υπουργός Τουρισμού Βασίλης Κικίλιας, κατά την ομιλία του στο συνέδριο του Ελληνοαμερικανικού Επιμελητηρίου, με θέμα «Challenges and Opportunities of the US Incoming Tourism and Investment for Greece. Building a Stronger Future Ahead».

Ο κ. Κικίλιας τόνισε τη συμβολή του Ελληνοαμερικανικού Επιμελητηρίου στο rebranding της Ελλάδας, μια επιτυχία που, όπως είπε, οφείλεται πρώτα απ’ όλα στον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, ο οποίος ταξίδεψε σε όλο τον πλανήτη, προβάλλοντας τη χώρα μας σε όλους τους τομείς (επενδυτικό, επαγγελματικό, εμπορικό, τουριστικό). Καθοριστικό ρόλο σε αυτή την προσπάθεια είχε το ταξίδι του πρωθυπουργού στην Ουάσιγκτον τον περασμένο Μάιο, καθώς απέφερε στη χώρα μας νέες αμερικανικές επενδύσεις στον τουρισμό, που αναμένονται μέσα το καλοκαίρι και οι οποίες, όπως ανέφερε χαρακτηριστικά, «ήρθαν για να μείνουν».

Ο υπουργός υπογράμμισε την αναβάθμιση των σχέσεων Ελλάδας-ΗΠΑ στον τουρισμό, μετά από μια σειρά στρατηγικών συμφωνιών με σημαντικότερη αυτή που επιτεύχθηκε με τις αμερικανικές αερογραμμές για 63 απευθείας πτήσεις την εβδομάδα από τις ΗΠΑ στο «Ελ. Βενιζέλος». Όπως είπε, το αποτέλεσμα είναι να επισκέπτονται την Αθήνα και τους τουριστικούς προορισμούς της χώρας μας πλήθος high spenders ταξιδιωτών, οι οποίοι ενισχύουν σημαντικά την οικονομία της χώρας, τον τουριστικό κλάδο, την εστίαση, το εμπόριο και τελικά το εισόδημα της μέσης ελληνικής οικογένειας.

Ο Βασίλης Κικίλιας αναφέρθηκε και στη συμβολή της κρουαζιέρας -φέτος αναμένεται οι αφίξεις των κρουαζιερόπλοιων να είναι αυξημένες κατά 25% σε σχέση με το 2019- και στις προσπάθειες που γίνονται με στόχο να υπάρχει κρουαζιέρα στην Ελλάδα όλους τους μήνες του χρόνου, πάντα, όμως, με όρους βιώσιμης ανάπτυξης.

Τέλος, ο υπουργός Τουρισμού εξήρε τις πρωτοβουλίες του πρέσβη των ΗΠΑ Τζόρτζ Τσούνης για την προβολή της χώρας μας, δηλώνοντας χαρακτηριστικά ότι «είμαστε πολύ τυχεροί που τον έχουμε στην Ελλάδα».

Πηγή: skai.gr

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ