Ετικέτα: ακινήτων

Νέο «κανόνι» στην αγορά ακινήτων στη Γερμανία “έσκασε” στη Φρανκφούρτη, καθώς  χρεοκόπησε «πράσινο» επαγγελματικό ακίνητο – μαμούθ, το οποίο ανήκει στην “αυτοκρατορία” του Thomas Olek (Τόμας Όλεκ).  Συγκεκριμένα, η PREOS Global Office Real Estate & Technology AG ανακοίνωσε σήμερα (05.03.24) ότι η GSP Centurion GmbH κατέθεσε αίτηση αφερεγγυότητας στο τοπικό δικαστήριο της Λειψίας (Γερμανία).  Η GSP Centurion GmbH είναι...

Μετά την απόφαση που υπέγραψε ο Υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, σύμφωνα με την οποία στο Κτηματολόγιο και το σύστημα του Ψηφιακού Φακέλου Ακινήτων προστίθενται μια σειρά διαδικτυακών υπηρεσιών Του Χρυσόστομου Τσούφη Ακόμη πιο εύκολες και χρονικά σύντομες γίνονται οι αγοραπωλησίες ακινήτων μετά την απόφαση που υπέγραψε ο...

Το μεγαλύτερο μεσιτικό γραφείο ακινήτων της Γερμανίας Engel & Völkers πιστεύει ότι η πτωτική τάση στη γερμανική αγορά κατοικιών στην ανώτερη κατηγορία τιμών έχει φτάσει στο τέλος της. «Το δ’ τρίμηνο του 2023, έχουμε ήδη παρατηρήσει ότι τα πράγματα (σ.σ. στην αγορά ακινήτων στη Γερμανία) βρίσκονται και πάλι σε ανοδική πορεία», δηλώνει ο νέος διευθύνων σύμβουλος του εν λόγω...

Σε άμεσες κινήσεις θα πρέπει να προβούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι δεν εισπράττουν στην ώρα τους ή εισπράττουν μικρότερα ενοίκια από αυτά που αναγράφονται στα συμβόλαια που έχουν κατατεθεί στην Εφορία, έτσι ώστε να μην πληρώσουν φόρους που δεν τους αναλογούν. Και επειδή αυτό παρατηρείται συχνά οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να είναι προσεκτικοί και να προβούν άμεσα...

Η καλπάζουσα αύξηση των τιμών των ακινήτων στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια έχει οδηγήσει στο ερώτημα για το αν πρόκειται για μία φυσιολογική εξέλιξη ή μία αποσταθεροποίηση που είναι επικίνδυνη για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα. Στο ερώτημα αυτό έδωσαν πρόσφατα διαφορετικές απαντήσεις το Ευρωπαϊκό Συμβούλιο Συστημικού Κινδύνου (European Systemic Risk Board) και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο. Το πρώτο, το οποίο...

Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα προειδοποιεί στις τράπεζες ότι μπορεί να αντιμετωπίσουν υψηλότερες κεφαλαιακές απαιτήσεις εάν δεν έχουν επαρκή έλεγχο των κινδύνων που αντιμετωπίζουν από τα εμπορικά ακίνητα, σύμφωνα με άτομα που γνωρίζουν το θέμα. Η εποπτική αρχή δίνει μεγαλύτερη έμφαση στη διαχείριση των κινδύνων από εμπορικά ακίνητα, σε έναν διάλογο με τις τράπεζες που γίνεται πριν τεθεί ο ετήσιος...

Οι Κινέζοι επενδυτές και οι πιστωτές τους τοποθετούν πινακίδες «Πωλείται» στις ιδιοκτησίες ακινήτων σε όλο τον κόσμο, καθώς η ανάγκη να αντλήσουν μετρητά εν μέσω μιας εντεινόμενης κρίσης ακινήτων στην πατρίδα τους υπερισχύει των κινδύνων της εκφόρτωσης σε μια πτωτική αγορά, σύμφωνα με το Bloomberg. Οι τιμές που θα πάρουν θα βοηθήσουν τελικά να βάλουν “σκληρούς” αριθμούς για το...

Αρκετές είναι οι απορρίψεις αιτήσεων για μείωση 10% στον ΕΝΦΙΑ, εξαιτίας της ρύθμισης που επιβάλλει την ασφάλιση κτιρίου και για τις 3 περιπτώσεις φυσικών καταστροφών (σεισμός, πυρκαγιά και πλημμύρα). Στην περίπτωση που λείπει κάποια εξ αυτών τότε η αίτηση απορρίπτεται και είναι αρκετές οι περιπτώσεις που υπάρχει αυτή η έλλειψη, κυρίως η πλημμύρα λόγου του ότι το ακίνητο...

Τα προβλήματα στην αμερικανική αγορά εμπορικών ακινήτων, που έχουν ήδη πλήξει τράπεζες στη Νέα Υόρκη και την Ιαπωνία, μεταφέρθηκαν στην Ευρώπη αυτή την εβδομάδα, αυξάνοντας τους φόβους για ευρύτερη εξάπλωση, σύμφωνα με το Bloomberg. Το τελευταίο θύμα ήταν η γερμανική τράπεζα Deutsche Pfandbriefbank AG, η οποία είδε τα ομόλογά της να καταρρέουν λόγω ανησυχιών για την έκθεσή της στον...

Στους πιστωτές της χρεοκοπημένης εταιρείας ακινήτων Signa περιλαμβάνονται διάφορα ταμιευτήρια και συνεταιριστικές τράπεζες στη Γερμανία. Ωστόσο, μια συνεταιριστική τράπεζα ξεχωρίζει με την εμπλοκή της στη Signa. Η Volksbank χορήγησε ένα μεγάλο δάνειο σε μια εταιρεία του ομίλου του επιχειρηματία ακινήτων Ρένε Μπένκο (René Benko), σύμφωνα με πληροφορίες Handelsblatt. Το εν λόγω ακίνητο είναι ένα πρώην πολυκατάστημα στο κέντρο της πόλης...